Le Centre-ville de Nouakchott connaît un certain dynamisme ces dernières années : démolition, reconstruction, agrandissement, élévation d'étages supplémentaires, etc... Des secteurs comme l'ilôt A, l'ilôt B, l'ilôt G et l'ilôt V risquent d'être totalement transformés à très court terme. Ce processus est irréversible et rapide.Par ailleurs, ces secteurs, de par leur emplacement, sont et resteront l'image de marque de la capitale. Afin de conférer un urbanisme cohérent et quelque peu prestigieux au centre-ville, les Autorités prévoient d'anticiper et de canaliser les transformations qui l'affecteront.

Une étude portant sur l'élaboration d'un plan d'aménagement pour la zone du centre-ville de Nouakchott qui fixe les conditions d'utilisation ainsi que les règles de mise en valeur des sols qui le compose est en cours de lancement.
Ce plan doit notamment définir :
-un plan de structure, intégrant en particulier la circulation des véhicules (Boulevards, avenues, axes primaires et secondaires, et des rues piétonnes), les espaces publics et les articulations avec les autres quartiers de la ville
-les différentes zones qui seront déterminées par leurs vocations et les usages qui leur sont liés, leur densité globale ainsi que leur coefficient d'occupation du sol.
-la localisation des équipements publics et collectifs ;
-les périmètres et limites des réserves foncières en vue notamment de réaliser des objectifs économiques et sociaux ;
-Les périmètres délimitant les secteurs de projets opérationnels tels ZAC, PIF ou autres;
-les servitudes d'utilité publique, notamment, les servitudes de protection des bâtiments anciens ou des réalisations architecturales à préserver ;
-les secteurs dont l'aménagement fait l'objet d'un régime juridique particulier ou de modalités de mise en œuvre particulières ;